Смотря кому сдадите,мы снимаем,ремонтируем за свой счет ту же сантехнику и технику,что была...хотя арендодатель обещал,что вычтет эти ремонты с аренды,но не вычел...мы и обои переклеили в комнате за свой счет,хотя по нашей вине пришлось переклеевать...ребенок попортил и без того грязные обои...кран в ванной меняли два раза,хорошо гуся,а не смеситель..холодильник ремонтировали,кухну и ванну косметику за свой счет наводили...как то так,все от людей зависит...

Во-первых, договор. Составьте, где укажите как оплачивать, когда. Перечислите все условия проживания и то , что имеется в квартире. Договоре обязательно указывать данные квартиросъемщика. Хоть и не имеет эта бумага большой юридической силы, но всё же какая-то гарантия. И будьте морально готовы, что что-то да сломается, что-то да испортится. Но ведь амортизация происходит. Вы живете и тоже что-то ломаете, разбиваете.

Договор. Своевременная оплата. Желательно семейной паре, славянам, без маленьких детей и животных. Никаких условий от квартирантов не принимать (ремонт мол сами сделаем, въедем со своей мебелью, заберите свой диван, мы привезём свой и т. д.). Никаких. В договоре указать – никаких перестановок, переделок без согласия хозяев. Обязательно залог. Съезжают раньше времени, залог не возвращается.

После смерти отца, в 3-м году, сдала молодой паре бездетной, на год жильё....Причем, кроме оплаты коммуналки, мне ничего ненадо было. Всё оставила там и мебель, и паласы с коврами, и посуду.... ВСЁ!!!! Через год приехала, квартира раздолблена, мебель поломана, шторы порваны, тюли нет, посуды почти нет....Паласы с коврами в кусках грязи....С тех пор никогда я с квартирантами не связываюсь.

Копию паспорта. Посмотри инфу про них в Вконтакте, одноклассники, сайте судебных приставов, сайте МВД, на сайте - судакт. Пиши правильно договор на 11 месяцев. Условия досрочного прекращения договора. К договору доп соглашение описывающее имущество с заводским номерами техники плюс фотки с датой и подписью квартирантов.

Про оформление ничего не скажу, одно могу сказать, выбирала квартирантов очень придирчиво, опыт показал, если при первых встречах хоть что нибудь не нравится в человеке, нужно отказать, потому что этот недостаток обязательно вылезет и скажется на выполнение договора.

Главное чтобы Вы были недалеко от этой квартиры,хотяб раз в месяц делать визит за деньгами и проверять состояние квартиры,знаю много случаев когда хорошую квартиру превращали в сарай

Мне кажется лучше через риэлтора с подписанием договора со стороны тех кто снимать будет...иначе можно хорошо попасть на деньги.
И за аренду не отдадут и засрут всё

Договор, к договору приложение с описью ( хотя бы ценных вещей), обязательно залог .И самое важное порядочные квартиранты. Удачи вам

забыл про договор, и что бы все описано было в нем, чего ,сколько и в каком состоянии отдана квартира жильцам, ну и залог .

Когда сдаёте,всё в начале правильно оформляйте,а после,как в квартиру пустили не беспокойте до назначенного времени!!!

Мама раньше сдавала. Единственное, что я поняла - не надо сближаться с ними. Они-те кто платит деньги за услугу.

Обязательно составить договор. И обязательно принять квартиру после проживания по условиям договора.

1. Правильно составить документ! Остальное вам расскажут бесплатно, в любом агентстве недвижимости!

Один совет, обязательно с договором, лучше официальным. Иначе неуплата, разнесут всё и смоются.

Старайтесь ни кого не прописывать, особенно женщин с детьми. Если и прописка, то временная.

Ну если есть колледж или ВУЗ рядом,то можно там дать свой номер и адрес.Раньше так делали

Реально: сдаёшь квартиру....Потом, после квартирантов-ремонтируешь её и-одни убытки....

Ремонт можно не делать, всё равно засрут. Деньги вперед, и брать за один месяц залог.

Мы сдавали сначало всё хорошо было, потом не платили долгов наделали и съехали.