Впервые такое узнаю, очень удивлена....Датский Jyske Bank - третий по величине банк страны - предлагает ипотечные кредиты по ставке минус 0,5% годовых, то есть фактически будет приплачивать заемщикам, решившим купить новое жилье. Как это работает - и возможно ли подобное в России?
Ещё с 70-х в Европе потребление стало отставать от производства. Всё это грозило масштабным кризисом сравнимым с великой депрессией. Выход тогда нашли в кредитах. Все продавалось в кредит под сравнительно низкий процент. Какое - то время эта мера работала, но всему приходит конец и опять замаячил кризис, но спасение пришло с неожиданной стороны. Развал СССР и развал СЭВ. Бывшие страны соцлагеря стали активно затаскивать в ЕС уничтожать там производство и таким образом обеспечивать новые рынки сбыта, но и это перестает работать. Отрицательная ставка по кредитам и не только ипотечным призвана подтолкнуть людей брать новые кредиты, хотя население и так закредитовано под завязку. Еще одна европейская новация это отрицательные банковские ставки по вкладам. Эта мера рассчитана на то чтобы люди не держали деньги в банках а тратили все сбережения
да ладно... это стоимость автомашины жигули после 25 летней выплаты... копейки. у меня очень скромного человека была такая первая квартира... 5200 по тем временам при средней зарплате помнится 150 где то так...не все было плохо при СССР)))
Почему - то очень многие стояли в очередях на жилье годами и десятилетиями. Не так все просто было с кооперативами
да не с ними... а с темпами строительства!!! Хрущев чуть было не решил задачу))), не успел бедолага...Ну а Брежнев пошел другим путем... но медленно слишком медленно, что загнить успели)))
При Брежневе жилья строили намного больше чем при Хрущеве и это было хорошее комфортное жилье, а не клетушки где повернуться негде. Я сам получал квартиру в 1982-м году в девятиэтажке и живу в ней до сих пор. С хрущевкой не сравнишь
Да бесспорно факт... моя квартира тоже была в аналогичной 9 этажке... но... скорость уже не была такая оно и понятно почему, качество требует времени...но вопрос то в другом... люди ждали бесплатного жилья и готовы были ждать... а не покупать кооперативы, они кстати тоже подорожали и уже цена был как новая волга 10 и более тыс.
В целях сохранения капитала при нулевой инфляции ( иногда дифляции), банкам выгодно давать ссуды под отрицательный процент.Это замещается снижением цен на рынке.В России ситуация такова - Процентная ставка диктуется МВФ-ом.Рубль жёстко привязан к доллару , и его курс меняется тоже извне.Россия могла бы установить жесткую финансовую политику , дак кто ж им даст.
Да это не только в Дании. Минусовые ставки есть в разных странах. Это делается для того,. чтобы стимулировать людей покупать квартиры и дома. Тем самым развиваются многие отрасли экономики. А денег у них и так хватает. И только в России банкиры никак нажраться не могут...
вы правы...они жиреют, народ беднеет...
Кроме этого в некоторых странах Западной Европы вводят безусловный доход. Это когда правительство раздает деньги просто так, за то, что люди - граждане своей страны. Суммы - от 500 евро в месяц до двух и более тысяч. И не имеет значения, работает человек или нет. Есть паспорт - получи денежки.
Финны к примеру приплачивают этническим цыганам при условии ношения национальной одежды
бедные... финны!!! методы ассимиляции совершенствуют...у нас почти тоже... всем азиатам работу дают!!! сдай экзамен по русскому только)))
И не говорите,Наташа(( и упрощенная процедура выдачи гражданства,я недавно с работы уволилась,опротивело мигрантов оформлять до тошноты, а работают они по 400-450 чесов в месяц,очень выгодные рабы
А можно и не сдавать. Плати ментам, и все дела.
да ...у них беспроцентная ипотека , а - ноль пять это зависит от того на сколько лет ))) а в Германии общественный транспорт делают бесплатным , а в Китае 25 литров бензина каждый месяц тоже бесплатно ...эххх...не ту страну назвали Гондурасом ..
Все в Гондурас жить !
Бесплатный сыр,только в мышеловке.Это не нами придумано.Давая "бесплатный" кредит потребителю.Они получают ощутимую прибыль с застройщика.Стимулируя рост строительства
не видно мышеловки... все в выигрыше...
Понимаете ли.У нас по закону не могут отнять единственную квартиру.Там могут.Пусть и без процентов,но ты все же берешь гроши у банка.И при просрочке платежа,тебя просто выкинут на улицу.Даже если тебе и осталось выплатить 100 евро.У нас ещё нет культуры займов,много неплательщиков.Там это уже устоявшийся бизнес.Банк просто не даст тебе кредит.Если не будет на 100%,уверен в его возврате
вот как!!! ну у нас другая своя форма обмана= деньги собрали, жилье не построили))) да еще банк заработал ого!!! мне их форма больше нравится)))
У нас только сейчас ввели закон.Что бы на стройку собирал именно банк,а не застройщик.Ведь банк оплатит только завершенное строительство.Застройщик берет в долг у тебя под обещание.Вот и обманутые дольщики
Движемся к прогрессу)))
К прогрессу ли
Если банк инвестирует в недвижимость,ему это должно быть выгодно.В России такое вряд ли увидим,даже "деревянную "ипотеку по новому закону дают без земли,а смысл ее тогда?
кошмар...даже несчастные 3 сотки под фундамент?
Вот именно несчастные((
что наше правительство может? сказать= держитесь ( пока мы обогащаемся!!!)
Зато он взимает плату с депозитов, за то что человек хранит в банке деньги, он еще и платит. Это во многих странах так, где проблема не в отсутствии денег, а в их избытке.
верно... поэтому лучше вложить в недвижимость, а не хранить))) поэтому у них нет такой проблемы вак ветхое жилье!
Не переживай за банк, кризис фьючерсного жилья почти везде. А процент заложен в стоимости метра квадратного. Запас около 200% -0 2×50лет, всего -10%
И надеяться не стоит. У нас такие, или похожие предложения только жульё засылает, что бы с "клюнувшего бабло" сдёргнуть.
Наверняка в районах,в которые люди не едут.Государство дотирует.Банк работающий себе в убыток априори- банкрот.
Сколько комнат,какой город?Каков был состав семьи?
2 комнатная 504 серия в Ленинграде тогда, спальный район...
И сколько вас было человек?В Питере до сих пор в коммуналках живут.Кстати в тему,когда Павлов всех кинул на бабки,выиграли владельцы кооперативов.У,меня приятель был,после реформы он весь долг выплатил за одну зарплату.А у него была неплохая четырёхкомнатную квартира.Сам своему счастью не верил.
нас было двое!!! и это верно, в 92 году вышел закон , передающий кооперативы в собственность... потом цены подскочили, а в 2003 году вообще в 5 раз!!! в итоге до 2003 г. успели немного доплатив сделать две квартиры в центре...))) вот хоть что то от этого асоциального государства.
Нет худа без добра!))).я, в1992 покупал за свои деньги,причем без всяких кооперативов,ибо такого уже не было.закрыли лавочку.
Это давно практикуется в мире. В швейцарии есть банки которым вкладчики платят проценты за сверхнадежность.
Но все проходит и ситуация может по окончании сроков кредитования, резко поменять...., как уже было в США
В России?В Дании еще совесть не потеряли, и не воруют. Есть деньги, покупают, нет денег не покупают.
Чушь это всё - бесплатный сыр - в мышеловке, ну а чем всё заканчивается - мы уже знаем
Да ладно вам... там государство как то рулит жизнь граждан и помогая им, помогает стране!!! да, жестко, если платить не будешь, отнимут всё и сразу)))
А если кризис?
так каждый должен просчитывать свой личный риск...и кое что иметь на этот случай или не иметь... тогда не зная броду. не ходи в воду)))
Вот поэтому - то и не все влезают в эту кабалу, человек и заболеть может, да и стабильности нигде нет
мы не Дания))) у нас верно кабала под 10%...а выход? жить молодым на съемной? посчитайте на 25 лет, еще дороже будет и в черную дыру... а так хоть квартира своя детям будет! если на них еще силы останутся)))
Будет возможно, когда наши импортеры будут продавать товар строго за рубли.
Вот ведь капиталисты до чего дошли , а ?! Раздают деньги !!
да... чтобы выманить еще больше денег можно немного и заплатить)))
это предлагает не только этот банк... в России такое пока невозможно...
Во многих странах отрицательная процентная ставка и работает.
вот... открытие для меня! теперь узнала даже почему так...
Патамушта в тех странах люди умно поступают.
Потому что экономика разная)))
Просто не воруют.
Вам точно одобрят кредит у нас
Быстро за 1 час Филкос
ОТКРЫТЬ
Работает в надежде отобрать это жильё в ближайшем кризисе.
дать, чтобы потом отобрать? новый вид воровства?
Да, вместе с вашими взносами за ипотеку.
моими?))) я не в Дании))) и не в ипотеке!!!
Я не лично о вас, а о заёмщиках.
...что то не слышала об обманутых дольщиках в европе)))
Это не дольщики, это домовладельцы. Значит, не там слушали.