Юлия Никулина
Юлия Никулина

разделять или не разделять лицевые счета в приватизированной 4-х комнатной квартире, если есть претензии по оплате друг к другу у проживающих

5095
685
1
Ответы
Ти
Тихов

Знаете что я вам скажу, Виталий. Такие вопросы в виртуале не решаются.

Выкладывание простыней из законов и давать вам ссылки на ничего не значащие лично для вашей семьи общие статьи ЖК РФ бессмысленно ..Можно последовать виртаульным советам и наделать кучу проблем и ошибок.. потому что

1. В каждой избушке и в такой семье как ваша свои погремушки.И . главное ,у каждого свой самостоятельный интерес.
2.В Питере наработанная практика расселения и больше того. что можете получить, вам никто не даст.
3. Но и своего положенного нельзя упустить.

И все надо привязывать к своим интересам и к этому

акон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007г. №1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Вам надо со всеми документами на квартиру к реальному юристу жилищнику.

1
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

да тонкости я и сама "накопаю", мне просто нужна подсказка "на вскидку"

1
Лиса
Лиса

Разделяйте, раз не можете договориться. Мы жили в квартире моих родителей до самой их смерти. Платили за квартиру по такой схеме: у них была льгота, поэтому сумму без учёта льготы мы делили на количество проживающих и умножали на 4 (я, муж и двое детей), из суммы к оплате вычиталась наша итоговая сумма, вычиталась льгота и то, что оставалось платили родители. Никто не был обижен. Кстати, питались мы тоже отдельно, все очень удивлялись, а нам с мамой было очень удобно. Если к нам кто-то приходил в гости, то я не выглядывала, что могу поставить на стол, а что нет, тоже самое и у мамы с папой, иногда они себе что-нибудь дорогое (деликатесы какие-нибудь) покупали. Конечно, когда у меня или у них были проблемы с финансами, то уж по тарелке супа всегда могли друг другу налить, да и детям частенько перепадало что-нибудь от бабушки с дедушкой. Праздники мы всегда справляли в складчину, кто что поставил на стол то и замечательно. Нам было очень удобно, а для посторонних удивительно и непонятно. 🙂

0
0
ВГ
Владимир Горелкин

вряд ли процесс раздела счетов будет мирно-добровольным,поэтому заранее сформулируйте претензии и за консультацией к юристу,составляете иск и в суд.А уже на основании решения суда вы сможете сами автономно разделить счета,а с хорошим юрконсультантом недобросовестных плательщиков ждут серьёзные неприятности вплоть до предоставления им вами жилплощади(малосемейка или комната где-то),за которую у них "есть финансовая возможность платить самостоятельно".

1
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

благодарю за подсказку!!!!!!!!!

1
Ол
Ольга

100% разделять, если есть такая возможность. Мы разделили при въезде, этак лет 13 назад. Это не повлияло на наши отношения, но ни у кого нет претензий друг к другу. И я могу за маму заплатить, но никто мне не скажет, что платят за мою семью. А потом - мама ветеран труда - у нее льготы. Тоже не мало важно!

3
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

большое мерси, Ольга! Желаю солнечного настроения!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 👍

1
Ол
Ольга

И Вам не хворать! Подумайте. Нам такое разделение пригодилось.

1
АК
Ардак Каракойшинов

разделять лицевые счета не надо, так как согласно пункта 3 статьи 22 закона РК "О жилищных отношениях" совершеннолетние члены (бывшие члены) семьи собственника несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования ими жилым помещением.

1
0
Виктор Власенко
Виктор Власенко

1 из 2

IQ Option - Зарегистрируйтесь и получите $25 на счёт!
Получи от меня $25 для торговли! Зарегистрируйся в IQ Option и торгуй на бинарных опционах - до 92% прибыли за 30 секунд. (Для зачисления бонуса обратитесь в службу поддержки)
https://iqoption.com/?ref=200112#.VAnmEs4ZulI.myma...

0
0
SB
Sergey Big Bear

Могут не разделить,а просто выдавать каждому отдельные платёжные документы.У меня у жены с её квартирой в Твери мы так и сделали.Написать заявление в управляющую компанию,если не решат,то в районный суд.Гражданское дело,на пару месяцев.

5
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

👍 благодарю, разделили, но необходимо еще отдельные ПУ на воду, эл энергию, потому что нас дома не бывает (не пользуемся), а платим в 2 раза больше (в связи с большими долями).....

1
SB
Sergey Big Bear

Справки надо,что в другом месте фактически проживаете,временная регистрация и копии платёжек от туда.

1
Юлия Никулина
Юлия Никулина

всё без лишних формальностей сотворили, спасибо, что напугали....!с началом лета!!!!!!!!! а лето -это маленькая жизнь! и деток с их днем!!!!!!!!!!!!главное, чтобы были здоровенькими и счастливее, чем мы!!!!!!!

1
SB
Sergey Big Bear

Спасибо и вам удачи во всём.

1
ОС
Ольга Сидина

Ваше решение.. Только помните: при разделе счетов вы, каждый из вас будет больше платить коммунальных услуг... Так может лучше договориться... можно прописать на бумаге в виде внутреннего соглашения...Мира и мудрости вам, терпения и любви...

3
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

почему больше платить?

1
ОС
Ольга Сидина

узнайте эту информацию из других источников. Это я знаю из практики моих близких знакомых, прошедших подобную ситуацию. Всех благ вам.

1
СЕ
Сытько Евгений

А электроэнергию, ХВС и ГВС вы как делить будете? По ним все равно придётся договариваться. Поэтому мне кажется, что нужно попытаться договориться. И в случае успеха изложить все на бумаге, чтоб потом вопросов меньше было.

1
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

спс, постоянно излагаю, но вторая сторона не "вкупается" потому что не выгодно

1
ГВ
Глазков Вадим

Я бы разделил, если пошли претензии по оплате, то пойдут претензии и по долям, поэтому, считаю это первым шагом по урегулированию возможных последующих конфликтов цивилизованным способом.

5
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

логично, но при продаже, говорят, могут возникнуть проблемы...

1
ГВ
Глазков Вадим

Это говорят недалёкие люди. При продаже, проблем не возникнет ни каких. Первоочередное право приобретения Вашей доли имеют конечно, владельцы других долей, но цену-то устанавливаете Вы, и в случае их отказа, Вы вправе продать свою долю кому угодно и за сколько угодно.

1
Юлия Никулина
Юлия Никулина

Вадим, большое спасибо! но квартиру выгоднее целиком продавать (менять), чем по частям? у нас 4-х комнатная

1
ГВ
Глазков Вадим

Целиком, конечно выгоднее!!! Но если возникли проблемы с другими собственниками этой квартиры, то надо либо с ними договариваться, либо выделять доли и продавать по долям.

1
Ирина Воронова
Ирина Воронова

Не разделять,но оплачивать одному квартиросъемщику!А вообще-то смотря как приватизирована квартира - совместная собственность или индивидуальная (по частям) Вот тогда можно разделять!

1
0
Елена Косарихина
Елена Косарихина

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СЧЕТА НЕ ДЕЛЯТ ПРОСТО ИДЕТЕ В ЖКО ПИШЕТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ И ВАМ БУДУТ ПРИНОСИТЬ КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ ЖКХ НА КАЖДОЕ ЛИЦО ОТДЕЛЬНО. СЕЙЧАС ДЕЛЯТСЯ ТОЛЬКО ФИНАНСОВЫЕ СЧЕТА.

10
0
Елена Косарихина
Елена Косарихина

всегда рада помочь! это моя специфика и моя дипломная тема..

1
Юлия Никулина
Юлия Никулина

просто у меня немного сложные отношения с родственником, с которым проживаем в 4-х комнатной приватизированной квартире, поэтому и полна решимость по разделению платежек за коммунальные услуги, но предупреждают, что некоторые проблемы после при продаже (обмене) с двумя лицевыми счетами, при этом у меня две трети, а у него соответственно -одна трети

1
Елена Косарихина
Елена Косарихина

ЮЛЯ ВЫ СВОБОДНО МОЖЕТЕ ОБЩАТЬСЯ ПО ИНЕТУ? ХОТИТЕ - ПИШИТЕ МНЕ НА ЕМАЙЛ -kosarihina2013@yandex.ru ЕСТЬ МОМЕНТЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ВАШЕГО ВОПРОСА.

1
Елена Косарихина
Елена Косарихина

ЮЛЯ ВЫ СВОБОДНО МОЖЕТЕ ОБЩАТЬСЯ ПО ИНЕТУ? ХОТИТЕ - ПИШИТЕ МНЕ НА ЕМАЙЛ -kosarihina2013@yandex.ru ЕСТЬ МОМЕНТЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ВАШЕГО ВОПРОСА.

1
Юлия Никулина
Юлия Никулина

большое спасибо, Елена!

1
Абдулла
Абдулла

Лицевые счета вам никто не разделит в приватизированной квартире вы можете выделить долю в праве собственности но если другая сторона не захочет вам придется обратиться в суд.

1
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

уже разделили, без суда, а Вы "всезнайка"-делитант))))

1
Сергей Кащик
Сергей Кащик

Ваше право - коль скоро споры возникают, то лучше всё же раздельные счета сделать - потом будет проще отстаивать свои права и в случае чего - вернуть свою часть потраченых денег.

1
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

спс, уже

1
Васильева Наталья
Васильева Наталья

Разделять, если удастся. Но сейчас этого не делают, насколько я знаю - во всяком случае, у нас в Екатеринбурге. А так-то - чем меньше база для возможных претензий - тем лучше.

0
0
Tatiana Sokolova
Tatiana Sokolova

Насколько мне известно,во многих случаях разделить счета невозможно,уже давно идет федеральная программа по ликвидации коммуналок,и в таком варианте тоже.

1
0
Глафира Мур
Глафира Мур

В любом случае,при не оплате какой-нибудь стороны ,проблем хватит на всех...Но что бы в дальнейшем лично себя обезопасить,то безусловно,лучше разделить...

1
0
Татьяна А.
Татьяна А.

Для начала ,все таки попробуйте договориться: один оплатит счета по квартплате, другой -за свет. Если расходы по суммам равнозначны, то это тоже -вариант.

1
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

благодарю!

1
Игорь Денисов
Игорь Денисов

Это бессмысленно, просто за себя оплачивайте 1\4 и в квитанции указывайте, что оплачивайте за Иванову Ивану Натальевну 😄 Проверено. Да и не разделят их.

5
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

у нас не пропускают корректировку в квитанции

1
Игорь Денисов
Игорь Денисов

Это их проблемы - закон о защите прав потребителей это допускает! Если у них "программа" этого не допускает - опять же их проблемы! Приходите, настаиваете на своём, если нужно записываете на видео и примут!

1
Юлия Никулина
Юлия Никулина

с новой успешной неделей! а меня с Днюхой!!!!!!!

1
Игорь Денисов
Игорь Денисов

Гыг! 🌹

1
Юлия Никулина
Юлия Никулина

большущее спасибо, Роман, оч приятно!!! 😉

1
АН
Александр Некало

конечно разделять! муторное дело правда, но всё же лучше, чем платить за другого. Тем более если один не платит, рано или поздно к нему придут приставы)

3
0
Юлия Никулина
Юлия Никулина

продать (поменять) квартиру с разными лицевыми счетами сложнее?

1
АН
Александр Некало

если ВЫ говорите о продаже всей квартиры, а не о доли, то пока на квартире есть какие - то долги, то продажи не будет. Особенно если квартира продается в ипотеку. Там в банк нужно будет предоставить справку о погашении всех задолжностей по квартире. А если говорить о родаже квартиры за наличку, то это вопрос к покупателю, будет ли он платить эти долги.

1
Юлия Никулина
Юлия Никулина

нет квартира без долгов и обременения! но с неадекватным соседом!

1
Следующая страница