разделять или не разделять лицевые счета в приватизированной 4-х комнатной квартире, если есть претензии по оплате друг к другу у проживающих
Знаете что я вам скажу, Виталий. Такие вопросы в виртуале не решаются.
Выкладывание простыней из законов и давать вам ссылки на ничего не значащие лично для вашей семьи общие статьи ЖК РФ бессмысленно ..Можно последовать виртаульным советам и наделать кучу проблем и ошибок.. потому что
1. В каждой избушке и в такой семье как ваша свои погремушки.И . главное ,у каждого свой самостоятельный интерес.
2.В Питере наработанная практика расселения и больше того. что можете получить, вам никто не даст.
3. Но и своего положенного нельзя упустить.
И все надо привязывать к своим интересам и к этому
акон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007г. №1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Вам надо со всеми документами на квартиру к реальному юристу жилищнику.
да тонкости я и сама "накопаю", мне просто нужна подсказка "на вскидку"
Разделяйте, раз не можете договориться. Мы жили в квартире моих родителей до самой их смерти. Платили за квартиру по такой схеме: у них была льгота, поэтому сумму без учёта льготы мы делили на количество проживающих и умножали на 4 (я, муж и двое детей), из суммы к оплате вычиталась наша итоговая сумма, вычиталась льгота и то, что оставалось платили родители. Никто не был обижен. Кстати, питались мы тоже отдельно, все очень удивлялись, а нам с мамой было очень удобно. Если к нам кто-то приходил в гости, то я не выглядывала, что могу поставить на стол, а что нет, тоже самое и у мамы с папой, иногда они себе что-нибудь дорогое (деликатесы какие-нибудь) покупали. Конечно, когда у меня или у них были проблемы с финансами, то уж по тарелке супа всегда могли друг другу налить, да и детям частенько перепадало что-нибудь от бабушки с дедушкой. Праздники мы всегда справляли в складчину, кто что поставил на стол то и замечательно. Нам было очень удобно, а для посторонних удивительно и непонятно.
вряд ли процесс раздела счетов будет мирно-добровольным,поэтому заранее сформулируйте претензии и за консультацией к юристу,составляете иск и в суд.А уже на основании решения суда вы сможете сами автономно разделить счета,а с хорошим юрконсультантом недобросовестных плательщиков ждут серьёзные неприятности вплоть до предоставления им вами жилплощади(малосемейка или комната где-то),за которую у них "есть финансовая возможность платить самостоятельно".
благодарю за подсказку!!!!!!!!!
100% разделять, если есть такая возможность. Мы разделили при въезде, этак лет 13 назад. Это не повлияло на наши отношения, но ни у кого нет претензий друг к другу. И я могу за маму заплатить, но никто мне не скажет, что платят за мою семью. А потом - мама ветеран труда - у нее льготы. Тоже не мало важно!
большое мерси, Ольга! Желаю солнечного настроения!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И Вам не хворать! Подумайте. Нам такое разделение пригодилось.
разделять лицевые счета не надо, так как согласно пункта 3 статьи 22 закона РК "О жилищных отношениях" совершеннолетние члены (бывшие члены) семьи собственника несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования ими жилым помещением.
1 из 2
IQ Option - Зарегистрируйтесь и получите $25 на счёт!
Получи от меня $25 для торговли! Зарегистрируйся в IQ Option и торгуй на бинарных опционах - до 92% прибыли за 30 секунд. (Для зачисления бонуса обратитесь в службу поддержки)
https://iqoption.com/?ref=200112#.VAnmEs4ZulI.myma...
Могут не разделить,а просто выдавать каждому отдельные платёжные документы.У меня у жены с её квартирой в Твери мы так и сделали.Написать заявление в управляющую компанию,если не решат,то в районный суд.Гражданское дело,на пару месяцев.
благодарю, разделили, но необходимо еще отдельные ПУ на воду, эл энергию, потому что нас дома не бывает (не пользуемся), а платим в 2 раза больше (в связи с большими долями).....
Справки надо,что в другом месте фактически проживаете,временная регистрация и копии платёжек от туда.
всё без лишних формальностей сотворили, спасибо, что напугали....!с началом лета!!!!!!!!! а лето -это маленькая жизнь! и деток с их днем!!!!!!!!!!!!главное, чтобы были здоровенькими и счастливее, чем мы!!!!!!!
Спасибо и вам удачи во всём.
Ваше решение.. Только помните: при разделе счетов вы, каждый из вас будет больше платить коммунальных услуг... Так может лучше договориться... можно прописать на бумаге в виде внутреннего соглашения...Мира и мудрости вам, терпения и любви...
почему больше платить?
узнайте эту информацию из других источников. Это я знаю из практики моих близких знакомых, прошедших подобную ситуацию. Всех благ вам.
А электроэнергию, ХВС и ГВС вы как делить будете? По ним все равно придётся договариваться. Поэтому мне кажется, что нужно попытаться договориться. И в случае успеха изложить все на бумаге, чтоб потом вопросов меньше было.
спс, постоянно излагаю, но вторая сторона не "вкупается" потому что не выгодно
Я бы разделил, если пошли претензии по оплате, то пойдут претензии и по долям, поэтому, считаю это первым шагом по урегулированию возможных последующих конфликтов цивилизованным способом.
логично, но при продаже, говорят, могут возникнуть проблемы...
Это говорят недалёкие люди. При продаже, проблем не возникнет ни каких. Первоочередное право приобретения Вашей доли имеют конечно, владельцы других долей, но цену-то устанавливаете Вы, и в случае их отказа, Вы вправе продать свою долю кому угодно и за сколько угодно.
Вадим, большое спасибо! но квартиру выгоднее целиком продавать (менять), чем по частям? у нас 4-х комнатная
Целиком, конечно выгоднее!!! Но если возникли проблемы с другими собственниками этой квартиры, то надо либо с ними договариваться, либо выделять доли и продавать по долям.
Не разделять,но оплачивать одному квартиросъемщику!А вообще-то смотря как приватизирована квартира - совместная собственность или индивидуальная (по частям) Вот тогда можно разделять!
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СЧЕТА НЕ ДЕЛЯТ ПРОСТО ИДЕТЕ В ЖКО ПИШЕТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ И ВАМ БУДУТ ПРИНОСИТЬ КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ ЖКХ НА КАЖДОЕ ЛИЦО ОТДЕЛЬНО. СЕЙЧАС ДЕЛЯТСЯ ТОЛЬКО ФИНАНСОВЫЕ СЧЕТА.
всегда рада помочь! это моя специфика и моя дипломная тема..
просто у меня немного сложные отношения с родственником, с которым проживаем в 4-х комнатной приватизированной квартире, поэтому и полна решимость по разделению платежек за коммунальные услуги, но предупреждают, что некоторые проблемы после при продаже (обмене) с двумя лицевыми счетами, при этом у меня две трети, а у него соответственно -одна трети
ЮЛЯ ВЫ СВОБОДНО МОЖЕТЕ ОБЩАТЬСЯ ПО ИНЕТУ? ХОТИТЕ - ПИШИТЕ МНЕ НА ЕМАЙЛ -kosarihina2013@yandex.ru ЕСТЬ МОМЕНТЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ВАШЕГО ВОПРОСА.
ЮЛЯ ВЫ СВОБОДНО МОЖЕТЕ ОБЩАТЬСЯ ПО ИНЕТУ? ХОТИТЕ - ПИШИТЕ МНЕ НА ЕМАЙЛ -kosarihina2013@yandex.ru ЕСТЬ МОМЕНТЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ВАШЕГО ВОПРОСА.
большое спасибо, Елена!
Лицевые счета вам никто не разделит в приватизированной квартире вы можете выделить долю в праве собственности но если другая сторона не захочет вам придется обратиться в суд.
уже разделили, без суда, а Вы "всезнайка"-делитант))))
Ваше право - коль скоро споры возникают, то лучше всё же раздельные счета сделать - потом будет проще отстаивать свои права и в случае чего - вернуть свою часть потраченых денег.
спс, уже
Разделять, если удастся. Но сейчас этого не делают, насколько я знаю - во всяком случае, у нас в Екатеринбурге. А так-то - чем меньше база для возможных претензий - тем лучше.
Насколько мне известно,во многих случаях разделить счета невозможно,уже давно идет федеральная программа по ликвидации коммуналок,и в таком варианте тоже.
В любом случае,при не оплате какой-нибудь стороны ,проблем хватит на всех...Но что бы в дальнейшем лично себя обезопасить,то безусловно,лучше разделить...
Для начала ,все таки попробуйте договориться: один оплатит счета по квартплате, другой -за свет. Если расходы по суммам равнозначны, то это тоже -вариант.
благодарю!
Это бессмысленно, просто за себя оплачивайте 1\4 и в квитанции указывайте, что оплачивайте за Иванову Ивану Натальевну Проверено. Да и не разделят их.
у нас не пропускают корректировку в квитанции
Это их проблемы - закон о защите прав потребителей это допускает! Если у них "программа" этого не допускает - опять же их проблемы! Приходите, настаиваете на своём, если нужно записываете на видео и примут!
с новой успешной неделей! а меня с Днюхой!!!!!!!
Гыг!
большущее спасибо, Роман, оч приятно!!!
конечно разделять! муторное дело правда, но всё же лучше, чем платить за другого. Тем более если один не платит, рано или поздно к нему придут приставы)
продать (поменять) квартиру с разными лицевыми счетами сложнее?
если ВЫ говорите о продаже всей квартиры, а не о доли, то пока на квартире есть какие - то долги, то продажи не будет. Особенно если квартира продается в ипотеку. Там в банк нужно будет предоставить справку о погашении всех задолжностей по квартире. А если говорить о родаже квартиры за наличку, то это вопрос к покупателю, будет ли он платить эти долги.
нет квартира без долгов и обременения! но с неадекватным соседом!