Вопрос на футурологическую тему. Как думаете: какая судьба ждёт спальные районы, блочные дома через много лет? "Хрущёвки" были рассчитаны на 30 лет. "Брежневки" - не очень намного дольше. Рано или поздно они начнут ветшать и разваливаться. В одном из романов Василия Звягинцева эти кварталы тупо забросили и в них поселилась лесная живность. Эти кварталы не очень эстетичны и не являются архитектурными памятниками.
В Москве уже идёт реновация - просто снести и построить на этом месте дома новых проектов. Технологически просто - дороги и коммуникации, транспорт есть. Дело в деньгах - всё же на Москву вся страна работает, а в райцентрах даже на косметический ремонт денег нет.
Те, что станут опасны, должны сносить, но это в "живых городах". В депрессивных заброшек есть целые районы. Пока чаще более старых проектов
Альтернативные историки предлагают версию с распадом супер-империи белых людей. Также есть версия Левшова - цепочка паразитизма "богоизбранного народа". Ещё вариант: "Бессердечные пастухи пасут тупое стадо с помощью разных средств пропаганды и экономических воздействий".
Анатолий, путаешь тёплое с мягким: мне (в данном контексте) не важно, Какие масоны, махатмы или рептилоиды составляют стратегические и тактические программы США. Важно, что они демонстративно паразитируют, заставляя прочие страны делать то, что им заведомо не выгодно, но выгодно самим США. То есть меняя руководство на подходящее и пр. И наиболее демонстративно это было именно в конце мировых войн. Хотя, например, саморазрушение экономики ЕС и массовый ввоз арабской диаспоры (в худшем варианте - толпы тупых голодных мужиков) - тоже их прямое действие.
Если до 1985 те, кому этотне нравилось, могли вести свою политику с гарантом СССР, то сейчас остался только Китай, а он этим кругом пассионарных задач занимается гораздо меньше
Выживает и побеждает тот, кто работает несмотря ни на что. А китайцев трудно упрекнуть. Они - труженики.
Хотя тема информационной войны достаточно весома и интересна. Вот например те, кого 10-15 лет назад называли "3 богатыря": Левашов, Хиневич и Трехлебов. Они вбросили историческую парадигму "Великих белых переселенцев с дальних звёзд и более чем 4 тысячелетней борьбе с генетически модифицированными иудеями, которые были ведомы своим вредным божком Иегова". Особенно компактно всё это нарисовал Левашов. Многие восприняли адекватно: Мы - потомки белых переселенцев, иудеи - обманутые жертвы пропаганды Иегова (см. подкаст Есикова "Давайте разберёмся с Библией). И вроде как главная проблема - не США, а заблудшие корыстные иудеи. Но видимо в эту парадигму была вшит какой-то вирус. И иногда проскакивает инфа, что Левашов, Хиневич и Трехлебов - внедрённые агенты. Но этот вирус человеку со средним интеллектом разглядеть трудно. А молодёжь - та вообще увлеклась символикой: руны, свастики, кумиры древних богов, хороводы вокруг костра с требами, гимны Перуну, Сварогу, Асгарду - святому чертогу, Асгардское духовное училище А. Хиневича и т. д. У нас у всех общие предки... Смогла эта новоиспечённая философия предотвратить сегодняшнюю бойню между славянскими народами? По ходу ещё больше разогрело. Достаточно сделать фото молодого человека с татуировками свастики на фоне жёлто-голубого флага и очередное фото-доказательство нацизма готово.
Очень много и горячо, только о чём? Нацистские взгляды передаются не генетически и даже не половым путём
Меня лично не столько национально-расовая тема привлекала, сколько идея супер-цивилизации, постепенно деградировавшей. Я понимаю: "проблемы с прувами" "prouve-trobles", как сейчас многие говорят об эзотериках, но идея очень привлекательна. Если прогресса нет, то кто-тогда помогает его поддерживать? А если была супер-цивилизация, то кто тогда обрёк на деградацию. Насчёт переселения: Зададимся лаконичным вопросом: Мы на Земле гости или хозяева? И напрашивается логический ответ - гости, потому что хозяин свой родной дом в помойку превращать не будет.
Фишка в том, что такая застройка из окраинных "переместилась" во вполне благополучные районы - обрастая новыми окраинами, а те в свою очередь более новыми и т.д. И под снос эти дома могут пойти в двух случаях: либо когда станут аварийноопасными, либо когда цена квадратного метра в районах такой застройки станет выше постройки квадратного метра нового жилья.
Интересная экономика: особенно с ценой земли. Но вроде цена земли не очень резко меняется. Разные исторические парки как были на своих местах - так и останутся. Ну сделают где-то лишнюю платформу электрички - цена несколько повысится. Это разве что как в научной фантастике: забьёт внезапно волшебный целительный источник.
Пример - Москва, программа так называемой "реновации". Массовый снос "хрущёвок" (в т.ч. в центре и следующих за центром районов) и постройка на их месте хзн-сколькиэтажных человейнико-комплексов.
В Москве более определённый расклад цен: чем ближе к Кремлю - тем дороже. В общих чертах так, хотя и в Москве много исключений из этого правила. А в других региона - максимум: какой-то один престижный квартал в достаточно крупном городе. А остальное как прежде.
Это вы зря. Своя "золотая миля" есть в любом крупном городе. А от неё, соответственно, ведут отсчёт "серебряные" мили, "посеребрённые" и пр. Плюс в районах старой "хрущёвской" застройки сложилась устойчивая инфраструктура - рекреационная, социальная, образовательная, дорожная и т.д. и т.п. И если полвека назад такие районы были дикими окраинами, сейчас это в близкой транспортной доступности к центру города (или даже в самом центре).
Были оставлены пустоты в 1930-1960-е годы между пром-зоной старого города (или культурным центром в гуманитарном городе) и новыми кварталами - это я заметил. А дичи хватало везде: в Питере - печально известная Лиговка, в Москве - Хитровка.
Дичь, как вы выразились, - это частности. Речь о явлении в целом. Как таковом, в принципе.
Забросить их могут только тогда, когда население России начнёт резко уменьшаться. А это время не за горами. Каждый год в РФ число умерших больше числа рождённых. Материнский и отцовский инстинкты преданы забвенью, втоптаны в грязь теми, кто жаждет развлечений, коттеджей, мерседесов, Мальдив и Канар.
Но в других регионах рождаемость не уменьшается - оттуда и поедут заселять.
Да, но только те районы исламские, причём дикого ислама, а не такого, как В Башкирии и Татарстане, у сибирских татар.При таком рваческом отношении к жизни русский народ ждёт судьба шумеров, ассирийцев, полабских славян - исчезновение, либо нацменьшинство на мусульманской территории.
Элитные магазины только для смуглых мусульман. Элитный сервис только для мусульман. Негритянские кварталы. Распыление славянского генофонда.
Нормативные сроки службы панельных домов:
Пятиэтажек, в том числе панельных, возведенных до 1965 года — 50 лет.
Многоквартирных домов, в том числе панельных, построенных с 1965 по
1980 годы — 80-100 лет. Многоквартирных домов, в том числе панельных,
введенных в эксплуатацию позже 1980 года — до 150 лет.
Насчёт 150 лет что-то сомневаюсь. Хоть я и не профессионал.
Обычно 100 лет
Ни каких проблем не вижу,каждый год комиссионно готовятся списки на снос ветхих зданий,сносят и строят на их месте комфортное жилье,с благоустроенными площадками для отдыха и парковками.Еще облагораживают старые,но хорошие здания,чтобы вписывались в современный вид города...
Но подземные парковки не очень торопятся делать в большом количестве - дорогое удовольствие даже по нашим временам. Новые так называемые "человейники" многие недолюбивают.
У нас строят и подземные и во дворах небольшие
У нас в городе есть комиссия по определению аварийности и ветхости жилого здания. За последние 10 лет не одну сотню домов снесли. А новые дома, жилые кварталы и микрорайоны растут как грибы. И это не сказка, а быль
Хорошо, если такая комиссия правильно решает вопрос, а не капремонт заставляет делать.
И дома не стоят, сверкая пустыми окнами. Сразу сносят
У меня в квартале постройки 1970-х в стенах домов кое-где уже в нулевые начали стяжки ставить. Другой квартал - конца 80-х уже сразу потрескался, трещины залепили и пока он в таком виде живёт.
Такие вопросы решает Местная Администрация, выделяя отдельную графу в Городском бюджете. А не Путин.
В нашем случае архитекторша была очень тщеславная - хотела о себе память в веках оставить, такое налепила...
Анатолий, откуда столько пессимизма? Вопрос давно решен в странах Скандинавии. Есть такой блогер Юлиус Рей, живущий в Эстонии, он об этом рассказывает и показывает. Ведь архитектура она развивается одинаково.
Это взгляд Варламова, ему нужен хайп. А я предлагал взгляд на архитектуру в целом в блоге. Панельки в строили в Швеции и Финляндии и в Прибалтике, да много где, в 60-70. И реновацию проводят по разному.
Оставить большой и жирный след в истории - это нужно было тётеньке архитекторше Захарьиной.
https://dzen.ru/a/XrBuAGjzBlqJIlgX
Фамилию ее мало кто помнит, но жилья построено много.
У меня двоюродный брат в своё время мучился: идти в аспирантуру под её чутким руководством или не идти. Она ему очень не нравилась и он в аспирантуру не пошёл.
Ну это был его выбор. Но в целом интересно посмотреть. что происходит с "панельками" и как их меняют. Юлиус Роу наберите, там много про архитектуру и скандинавский образ жизни.
Только что прочла с ног сшибательное : в высотках- оплата за квартиру будет в разы выше ,чем выше этаж ,виды из окна и прочее ...А разы по стоимости (сели ? Присядьте !) В миллионы ! Фейк или в реале ?
Думаю, что это плохо придуманная шутка. Раньше в объявлениях писали: "Первый и последний не предлагать", то есть первый и последний этажи считались менее комфортными. На первый может вор залезть, а на последнем слишком крыша нагревается, да и в 5-этажке нет лифта.
Факт ! Кто-то решил весело "подогреть " житиё-бытиё !)
Хрущёвки, которые строили на Западе действительно были рассчитаны на 30 лет, а проверка степени износа подобных зданий в 2000 году, построенных в СССР, показал степень износа от 15% до 30%.
Интересные данные. А брали нечто среднее по всему? Или только общий остов: фундамент + кладка + крыша?
Это специальная методика, оценивающая все. Я думаю, из за отсутствия производства большого количества гипсокартона, стены строили из кирпича. В результате уменьшился износ зданий по сравнению с аналогичными зданиями на Западе.
Внешний гипрок - это вообще сложная тема. Я понимаю только ту его разновидность, которая исключительно для внутренних работ, - без воздействия погодных факторов.
По моему до этого еще очень далеко, пока что много народу живут в таких домах,что "хрущевки" им раем кажутся.Лет через сто может и начнется изменения к лучшему.
Тупо теоретически: высокая "китайская стена" должна быть построена только с северной стороны - чтобы хотя бы солнца не лишали...
Правильный вопрос у вас. На деньги что тратят на бессмысленную войну. . Можно было бы все дома перестроить заново....Ну это же бля Россия же..............
они азиатов и в Россию завозят и я знаю зачем
а зачем?
чтобы вытеснить славян
а зачем это им надо?
чурбаны тупые и покорные
не думаю что в Росси будет апокалиптические пейзажи заброшенных кварталов как в Пиндосне. Вон в Москве по реновации ломают дома и строят новые
Сокращение идёт за счёт того, что в сельском хозяйстве требуется всё меньше и меньше людей. Понятно, что кто-то пашет на тракторе. Только современный трактор делает работу 3 или 5 сталинских. Потом ещё надежды возлагали на фермерские продукты. У нас есть сколько-то таких лавочек и там высокие цены. А от так называемых родовых поселений - ещё выше.
и все то у нас в России хреново. и асфальт тебе не тот, и продуктов тебе не хватает
Асфальт - не тот. Одному инженеру даже не дали сделать информационное сообщение про асфальт 35-летней гарантии. Про продукты советую ролик посмотреть: чем питаются самые крутые магнаты, владельцы крупнейших сетей продовольственных магазинов.
Что у Стерлигова крепкое фермерское хозяйство - поверю.
да мне похер чем они там питаются. радуйся мурмулятской коле и целуй свой асфальт, который со времен совдепии остался
Со времен совдепии асфальт мог остаться на Садовом кольце - по этому вопросу я тоже с одним практическим работником консультировался: он рассказывал, как там клали ткань с какой-то специальной пропиткой. А колу и лимонады пьют те, кто мало задумывается о собственном здоровье в старости.
жилой фонд делится по материалу постройки Сейчас монолит А ранше кирпич шлакоблок и панель Кирпичные- долговечны до 60 лет и более
Основная масса пятиэтажек-хрущёвок без лифта. И мне трудно представить: где там продолбить лестничные площадки. Может быть какой-то очень узкий вариант лифта и получится, но это будет жуткий дискомфорт.
у мя дом нерациональный- Проект переделаный ) Лифта нет- а лестницы как в Зимнем дворце))
Но считается памятником архитектуры?
нет Дом напротив- памятник сталинской архитектуры А мой - 79 года выпуска
У нас была такая архитекторша Наталья Захарьина. Она хотела свой след оставить в истории архитектуры. Такие специфические формы напроектировала! То что-то похоже на соты, то сделала проходы с колоннами (хотя можно было просто сделать 2-3 отдельных дома), то вдохновилась новатором-радиолокатором, который придумал делать крыши наискосок.
панельный домм- сорок лет кирпичный - девяносто Базу фонда генплана создавала А в Китае дома ломают и новые строят
Но наскоро строить, как в питерском Мурино - тоже вариант мало привлекательный. Точнее: он привлекателен, для тех кто намывает денежки на строительстве; но не очень комфортен для тех, кто там будет жить - особенно для пожилых и маленьких.
надо приходит к плановому хозяйству А то как ипотека рухнет - все на улице останутся
А насколько реально плановое хозяйство совместить с приватизированными квартирами? В СССР почти не было частного жилья и не было соответственного квартирного жулья. Я не вижу большой разницы: дают квартиру труженику, или тот же труженик зарабатывает на ипотеку. Вопрос комфортности важен. Да и современная урбанистика - интересная тема.
тема интересная но Главного архитектора нет нигде и мой институт тоже исчез А проекты берут из под рук черновые
В строительство пришло много вояк после конверсии 90-х. Сейчас восстанавливают Мариуполь и подобные города. Такое ощущение, что 2 стороны одной и той же медали: разрушили, построили. Что-то муравьиное в этом есть. Но люди - не муравьи всё таки. Есть ещё проекты недавно ушедшего от нас в 100- летнем возрасте Жака Фреско, но они не многих привлекают. И многим не нравятся новоделы под старину.
Думаю муравьи- лучше)
Муравьи лучше справляются с задачей. Не торгуются. У них нет планёрок. И нет разборок внутри одного муравейника. Летом работают от зари до зари. Зимой спят и не потребляют продукты.
жить в спальном районе, сделанном в изощренном архитектурном стиле, все равно, что ссать в золотой унитаз
не радостно
Спасибо товарищу Чубайсу за наше счастливое детство!
ну, если про детство, то тут Брежнев рулит
Анекдот в смысле, что тогда Чубайс ещё не рулил, и за это как раз и спасибо.
Или будут рушатся и их будут сносить или пойдут другим путём и будут реновировать , что делают у нас .
Есть сюжет про восточную Германию. Там разные решения с длинными пятиэтажками. Иногда дробят на 3 четырёхэтажные постройки, а промежутки - сносят под нуль. Иногда хрущёвки облицовывают и модернизируют подъезды и инфраструктуру. Иногда объединяют балконы.
Ну каждая страна решает этот вопрос по разному . У нас так, как пример 
А столбики - это чтобы на машинах не ездили?
Столбики, вполне возможно. Также это может быть парковку делают . В новых домах , парковка частная , ее покупают отдельно .
У нас в такие столбики вбухали деньги и труд, но идея оказалась неперспективная. Сейчас сделали, наконец, пешеходные приподнятые мощёные дорожки, и всем автомобилистам ясно и без столбиков, что туда они не заедут.
Вранье. В Ташкенте все дома стоят и просто хорошо выглядят. Их еще заново покрасили.
Их строили в то время на совесть. Насчёт хрущёвок: они планировались на 30 лет, а потом, считалось, что изобретут что-то новое.
Что мы имеем сейчас нового?.. Теоретически можно было бы построить дом на основе газо-бетона с зелёными террасами, гидропоникой и разно-скоростным транспортом. Даже хотели целый город имени Жака Фреско построить. Но это сделать не позволяет система жидов, олигархов и диктаторов.
это не скоро произойдет, только в маленьких городишках, так там и сейчас это есть...
Отдельный дом нынче стал для многих дорогим удовольствием.
Но хлопот в этих домах гораздо больше, даже чем в допотопных хрущевко-брежнёвках...
Ролик посмотрел: проверяют систему водяного отопления на 5-кратном давлении. А в хрущёвках-брежневках - на 1,5 кратном. Только этот факт уже о многом говорит.
конечно..
Новое построят. Как построили на месте деревянных домов вот эти самые хрушевки
Не очень поняла с чего вы взяли что есть какие то рычаги давления?!! Рэкет?!!
Видимо прикрыли, потому что он хамил. Рэкета вроде последние лет 20 особенно не наблюдается. Но суть ещё в том, что начальника плющит, если он оказался на непрестижной работе.
Это просто человек такой. Есть масса людей,кто из начальника спокойно уходят в подчинённые
Молодые теснят. У молодых мозги уже настроены на современную цифровую технику. И вкусы у молодых свои. Блат 20 - 30 летней давности не работает. Фарцовщик, который неплохо вертелся 30 лет назад, сейчас тупо отстал от жизни.
Естественно. Жизнь не стоит на месте
По эстетике жилье выбираете? Писатель стал авторитетом в смысле выбора жилья?
Но в некоторые кварталы вообще заходить не хочется.
И не идите. А кто же вас заставит? 
Наша планета необъятна и нам никому из нас и жизни всех наших лет не хватит чтобы обойти весь земной шар. И это вы мне сейчас говорите про какой-то несчастный квартал или какой-то район!? Да это же смешно)))
У меня была идея - рисовать иллюзию пространства. Но я - не художник. Знакомый художник спился. А двоюродный брат (строитель, проэктировщик и ремонтник) раскритиковал в пух и прах: "Я эту диараму буду видеть только из одной точки". У нас когда-то был крепостной талант, который такие иллюзии пространства создавал.
Это уже продуктивное развитие идеи!
Желаю вам творческих успехов и вдохновения, здоровья и всего самого доброго) все получится 
