Ситуация. Квартирант сменил номер телефона и не сообщил об этом хозяину квартиры. Хозяин квартиры несколько мес. не мог связаться с квартирантом, хотя он и оплачивал счета. Хозяин квартиры решил навестить квартиранта лично и взять номер телефона. Квартиранта дома не оказалось, тогда хозяин своим ключом открыл квартиру и вошел, чтобы посмотреть на ее состояние, потом написал квартиранту записку, чтобы тот позвонил ему. Квартирант узнав что в квартире побывал ее хозяин без его ведома, написал в полицию жалобу, что хозяин квартиры украл у него 1 млн. руб. Есть ли у квартиранта шансы отжать миллион?

Question

Михаил Гехт · Accepted Answer

нет. Если есть письменный договор, что хозяин не имеет право входить, то хоть в теории могут ПРИНЯТЬ заявление (есть факт проникновения в чужое жилище). А по вашему описанию, хозяин пришёл в СВОЮ квартиру. Все сомнения трактуются в пользу обвиняемого. А доказательств, как я понял, нет.
Более того, хозяин подаст иск за клевету. Вряд ли получит за это денег, но нервы постояльцу помотает

Соколова🇷🇺 · Answer

Не знаю про шансы. Но заходить в квартиру без предупреждения нельзя, хоть он и хозяин. Тем более долгов у квартиранта нет, Он оплачивал по счетам все, что положено.У меня так же. Квартиранты мне перечисляют ежемесячно деньги на карту, всегда в срок, молодцы. И я никогда не хожу к ним. Не только без предупреждения, но и, вообще, у меня нет желания ходить к ним.

Элина · Answer

Думаю, он был не прав. Он не собственник квартиры. И без согласования с хозяином не имеет права менять замок. А что он там хранит, и кто был в квартире, это дело такое, надо ещё доказать. Может он с любовницей встречается, и она украла.

Александр Соломатин · Answer

Нет, конечно... Раз у хозяина квартиры был ключ, то , что мешало квартиранту ещё раньше обратиться в полицию с заявлением о краже??? И, я думаю, в договоре о сдаче квартиры в (если таковой вообще составлялся) этого пункта явно не было...

Алекс Венцель · Answer

Написать-то можно что угодно, но в данном случае это недоказуемо. Пусть сначала докажет что этот миллион у него был. Хозяин квартиры может в любое время войти в свою квартиру если договором найма жилища не оговорено что-то другое..

Временно · Answer

Предполагаю, что да есть шанс получить...50/50 ,..... вот если бы хозяин зашел в квартиру, при наличии угрозы затопления или еще каких либо катаклизм, при этом...не было бы шанса .....далее был ли договор. платил ли налоги и куча всего.....))

Владимир Просто · Answer

Честному, справедливому судье квартиранту будет очень трудно доказать, что деньги были в квартире в этот период, а равно как и то, что именно хозяин их похитил. А хозяину нужно будет доказать обратное...

Василий Стеклов · Answer

Нужно внимательно изучить договор аренды жилья. Есть ли там такие условия: что хозяин не имеет права бывать в своей квартире без ведома арендатора?

Алла Огрызько · Answer

Московский обычный развод. Квартиру снимают, могут и не платить. Хозяин вещи выносит и тут лапочка нарисовывается с распиской на пару лямов. Платят

Геннадий · Answer

Есть. Но только в том случае, если это правда. Он должен был написать заявление о несанкционированном проникновении в жилище.

Чио-Чио-Сан · Answer

Мне одно непонятно в вашем вопросе-Как квартирант мог сменить № телефона, когда при этом требуется паспорт владельца №

Жизнь Прекрасна · Answer

договор нужно по найму оформлять перед сдачей квартиры и все описать кто что должен, кто что может и т.п.

Бока · Answer

Сомнительно, квартирант мошенник, уже наверняка такую аферу проворачивал и номер специально сменил

Ирина*Z · Answer

квартирант подписывает договор... за несоблюдение договора можно прекратить действие договора.

Сергей Владимирович · Answer

Нет, разве что это махинация группы лиц по сговору и при участии в группе правоохранителей.

Далеко Не Идеал...увы( · Answer

Вряд ли. Но нервы могут помотать. Надо было пригласить свидетелей, а лучше участкового.

Любовь Васильева · Answer

Ой, что-то страшное закрутится..... Не знаю, доказать надо, что миллион был. Где взял?

Николай Дубинин · Answer

И не лень вам , Сергей, такую чушь писать ? Сразу видно , очень занятой человек .

Надежда Тихонова · Answer

Если было официально оформлено сдача квартиры в наём,то будут разборки.

Anatoly · Answer

Квартирант априори облажался не потребовав жалобную книгу у хозяйна🙂