Продавец имеет доверенность о продаже участка от двух долевых собственников. Еще в мае я мог купить у него этот участок без всякого нотариального договора. А теперь договор купли продажи должен делатся у нотариуса. А это доп. расходы. Нужно собрать кучу бумаг и справок, в том числе и согласие моей жены на покупку без её участия)))) http://нп-пнп.рф/2012-02-08-09-06-23/2012-07-23-12-35-51/935-2016-06-20-09-32-24.html

ВЫ НЕВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЛИ ОТВЕТ - ПОКУПАТЕЛЮ СОГЛАСИЕ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. А вот продавцам-дольшикам такое согласие необходимо и собирать документы - обязанность продавца. Покупатель приобретает имущество с полным пакетом документов от продавца.

Я и есть покупатель)))) И нотариус мне русским языком сказала. чтоб я взял с собой жену на оформление договора купли продажи. Она либо напишет за 2000 руб свое согласие на не участе в сделке. либо совместно со мной будет будущим долевым собственником.

У вас что, заключен брачный контракт или тупой нотариус? Приобретенное имущество в период брака автоматически является совместно нажитым имуществом и присоединение купленного имущества одним из супругов к совместно нажитому имуществу не требуется. Нотариуса видимо интерисует источник средств, на которы произведена покупка и если вы заявили, что приобрели на совместные деньги, то он вправе потребовать согласия другого собственника денежных средств. Смените нотариуса и в ответ на какие средства приобретено - ответьте, что занял у товарища.

Видимо нотариус туповат)))) И про источник средств вопросов не задавал. Мы просто обратились к поселковому нотариусу по месту оформления сделки. Нужно будет у нас в городе обратиться)))

Удачи.

А у меня продавец имел долевую собственность с сестрой. Поэтому придется у нотариуса договор составлять. 10 000 руб на ветер.

С нотариусами надо держать ухо в остро ,те ещё деляги ,лишь бы выкачать побольше денег. Штудируйте законодательство и будет Вам счастье.

Пусть продавец об этом думает))) Это его головняк))

Как сказать.

А смысл? Ведь это и так считается совместно нажитым имуществом.

Смысл - что покупатель именно вы, а не вдвоём. Если б выступали как два покупателя - не надо было бы согласия...наверное)))

Естественно, но тогда бы будущая собственность была бы оформлена в долевом участии))) А смысл её делить на доли. ели это итак наше общее имущество в случае развода например.

В случае развода не разделённое по долям имущество является сорным и делится только по суду.

А в случае последующей продажи?

Деньги делятся. Но опять же - всё по договорённости обоюдной. А в случае развода это становится очень трудно - договориться)

Так я и женат)))

А в чем смысл? Ведь это попадает под определение совместно нажитого имущества в любом случае.

смысл?так сколько денег нотариусу перепадет!

Вот именно!!!! Из воздуха бабло рубят!!!!

гады

А до июня этого года этого согласия не требовалось))))!!!

НЕ ЗНАЮ Я ВАШИХ ЗАКОНОВ..ЗА ЗАНАЧКУ КУПИТЕ

это точно! и правильно!

Сам договор 5000 руб + 0,5 % от кадастровой стоимости участка. Плюс еще справка из БТИ об отсутствии кап. строений ( 1500 р), плюс свежий кадастровый паспорт . Гораздо проще купить у одного собственника. Ничего этого не надо.

разве? у меня дочка договоры такие составляла всего за 1000! что так дорого у вас?

Может из за отчуждения, которое появилось в июне этого года.

может

Проблема в тупости нотариуса. Итак все это считается совместно нажитым имуществом.

согласен .... но тупость видимо основана на какой то строчке закона ....

Они просто говорят. что у них такое правило))))

Зачем? Ведь это и без согласия будет являться совместно нажитым имуществом.

зачем делиться

Разводится не собираюсь))

В палате уже запросили нотариальный договор о сделке.

Только собираюсь приобретать. Она настоящая.

а первая была из фанеры?))

Первая кто? Жена? Я единожды женат.

Простите великодушно, что вы собираетесь приобрести?)))

Простите великодушно, что вы собираетесь приобрести?)))

Садовый участок. Продавец имеет доверенность от двух долевых собственников на продажу участка.

Это к учредителям ловкости...!)))

Притом. что она якобы может быть против моей единоличной покупки)))) Бред)))

скажите нотариусу, чтобы она закон вам этот показала

Нотариус был поселковый))) Думал. что мы лохи))) Сейчас в городе к нотариусу обратимся.

а зачем вообще к нему обращаться? покупаете участок и все )))

Мы так и хотели)))) Когда пришли подавать документы на переоформление собственности. нас отбрили. Сказали . что продавец выступает от имени долевых собственников. Следовательно нужен только нотариальный договор купли продажи. А для этого договора ещё кучу бумаг собрать нужно.

А если жена покупает вместе со мной и становится долевым собственником, то это дешевле обойдется при оформлении сделки?

когда совершаешь сделки такого рода-думать надо, а что будет при разделе? от этого никто не застрахован... только такой подход правильный

А мне здесь пишут. что приобретаемое имущество итак является совместно нажитым. И не требуется такого согласия.

если вы в браке

Естественно. И в вопросе говорится о ЖЕНЕ)))

У продавца было долевая собственность. С нас потребовали нотариальный договор купли продажи.

Тогда делайте его, иначе ничего не получится или может быть дешевле обойдётся всё же заплатить нотариусу, если это вся сумма.

Выгоднее покупать у одного собственника))) Никаких нотариусов не нужно))) И справки для договора собирать не нужно)) И сам договор у нотариуса денег стоит.

Если бы всегда было так просто....)))

Вот именно)) Из воздуха бабло рубит))

на юриста учиться всегда много желающих

А смысл? Ведь это всё равно будет считаться совместно нажитым имуществом. И без согласия жены.

Бюрократизм и вымогательство денег....

Вот именно. Из воздуха бабло рубят.

Налоги,налоги,налоги....