Друзья, У нас управляющая компания (УК) меняет эл. счетчики наши на электронные всему дому, но многие согласия не дали. УК в одностороннем порядке внесла в квитанцию начисление нам за эл.счетчик и установку. Сегодня многим без присутствия хозяина и без согласия хозяина УК заменила счетчики. Разве это правомерно?
Вот, нашёл в интернете:
В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.
Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.
Логда жилец проживает в квартире по договору социального найма, владельцем квартиры является муниципалитет и замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.
В реальности, управляющие и энергосбытовые компании требует оплачивать замену ответственного нанимателя, мотивируя это тем, что и ответственный наниматель является абонентом энергоснабжающей компании.
Тем не менее, согласно ст. 539 ГК РФ, абонентом в таком случае должна являться управляющая компания. Таким образом, замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией.
В случае, если УК требует оплаты расходов со стороны ответственного нанимателя, следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК.
спасибочки, мы это знаем, мы подали в прокуратуру
Собственник того жилья, где был установлен электросчетчик самостоятельные финансовые затраты несет в следующих случаях:
Все это будет иметь силу, если квартира является приватизированной. С другой стороны если данная недвижимость является собственностью муниципалитета (не приватизирована), то обслуживание счетчика электроэнергии, его установку и замену должен производить муниципалитет.Массовая замена старых счетчиков электроэнергии в многоквартирных домах осуществлялась согласно п.5 Федерального Закона РФ от 23.11.12 №261-ФЗ «об энергосбережении».
Очень многие дома устроены таким образом, что приборы учета располагаются не в самой квартире, а находятся непосредственно на лестничной площадке.
спасибо
Не торопитесь..и эти будут менять закон уже принят....Новые счетчики будут сами предавать информацию в электронном виде...
все знаю
Нам менял счетчики Мосэлектросбыт, куда мы платим деньги за пользование электроэнергией. Поменяли совершенно бесплатно. УК менять счетчики без разрешения Мосэлектросбыта не имеет права, тем более брать за это деньги. Скорее всего УК подала заявку на замену счетчиков, которые меняются бесплатно, а деньги собирают по своей инициативе в свой карман. Настучать по морде управляющему, а все деньги вернуть. Через суд будет дольше. Он такой УК надо отказываться. Общее собрание принимает решение об отказе. Ознакомить с этим решением УК, после этого не платить деньги за услуги УК. Она сама убежит.
УК в корне не права, так как это ваше имущество. Но вы тоже в какой-то степени не правы. Потому что старые однофазные счётчики давно вышли из строя, так как истёк срок эксплуатации, и потому вы самостоятельно могли (обязаны) были заменить счётчики, даже на двух-трёх фазные, и даже занести в квартиру (что и сделала я). В противном случае с вас стали бы брат за э/энергию по нормативу, по прописке жильцов. Вы можете отсудить сие действие. И....а документы они вам предоставили-разрешение на установку, паспорт на счётчик?
нет у меня только 6 мес, как установлен новый, но механический....если бы подошел срок так чего бы возмущаться, а то 2 раза плачу
Конечно, не имели права
да,да
ну... как оно ВСЁ происходит? у нас сколько-то лет тому назад - была подобная... эээ... акция - расклеили по всему городку объявления, по районам - когда, кому - обязательная замена счетчиков с переносом с подъезда в квартиру, за нас же счет! и люди меняли... делали... я был категорически против, и каким-то боком до меня не дошло - выявилось, что все это не законно, а надо бесплатно.. .и пр. в итоге, у меня до сих пор счетчик старый и в подъезде висит (а на весь подъезд штук 5-6 осталось - 5ти-этажный дом)...
тогда вы счастливчик
ну да... в каком-то смысле... каким-то боком... и каким-то манером.... )))
У Вас должен иметься поверочный документ на текущий счетчик... Если срок поверки не вышел у предыдущего счетчика, то действия УК получаются неправомерны! Но если срок вышел или же нет документов, то увы...-проще заплатить, ибо самостоятельно вызывать кого то (имеющего право на работу со счетчиками) и менять- по любому выйдет или дороже или за ту же сумму!
я его толь что 6 мес. тому назад поменяла, при окончании срок предыдущего счетчика.
Так сделайте копию документов на этот счетчик (с четко видными данными ) и предоставьте в управляющую компанию...чтоб они вычеркнули Вас из списков на замену счетчика... При этом обязательно надо пригрозить что...в следующий раз придете уже с адвокатом и журналистами и предъявите им иск за вымогательство, а док-ты (копию) им отдать под роспись, если расписаться откажутся что их получили, то -отправьте им заказным письмом с ближайшей почты- тогда уже не смогут отвертеться!
По закону прав потребителя приборы учёта, установленные поставщиком расходного материала, являются его собственностью! И Вы не обязаны их оплачивать. Вы оплачиваете по счётчику только то, сколько потребили согласно тарифа! Вас просто ОБВАРОВЫВЮТ, будучи уверенные жулики в Вашей некомпетентности!
согласна
Если в Одностороннем порядке, без уведомления Квартиросъёмщиков, Можно смело подавать в суд, но Вы проиграете, Они всё зделают . что б оправдаться .... - Система водоснабжения устарела , при замене старого водопровода, необходима по ГЗОТ и соответствующие Счётчики... - и тд ... Мы с этим сталкивались ...
спасибо вам
Беспредел!У нас уже 10 лет тому назад заставляли менять,электронные счетчики очень много считают,потому что через комп можно поставить любую частоту,зависит от частоты мигания,мы по 1000руб.начали платить,я в этом году вынужден был сменить на МЕРКУРИЙ,более простой,начал платить по 400руб
да
Всё зависит от разграничения ответственности всех имеющих отношение к инженерным сетям. Если счётчик не в вашем ведении, то и рыпаться нечего. Проект меняется, счётчик согласно изменённому проекту. Но и следить за его исправностью и переодичностью поверки вы тогда не должны.
Это все оттого, что воруют эл.энергию. Стоит общий счетчик на весь дом в главной щитовой. В конце месяца возникает разница, между оплаченной эл.энергией и фактической. Эту разницу электросети вешают на УК.
Но кому охота платить за чужие расходы?
поняно
А как на счёт подачи заявления в суд на управляющую компанию? должен ведь быть веский аргумент в пользу электронных счётчиков(например снип) но, так же нужно признать, что счётчики старого образца "показывают неточные данные"..
Пишите коллективное за,вление а прокуратуру. И дальше по асем инстанциям. Чем больше заявлений и жалоб, тем скорее появитс, шанс решить проблему. В городсккю администрацию тоже кучу жалоб пишите. С подписями всех жильцов.
написали, спасибо
Тогда желаю удачи! Тут главное не останавлиаатьс, до побелы.
спасибо
не поможет.
будем посмотреть
Инонда, редко, но всё-таки, чудеса происходят.
нет....вы юридический собственник квартиры...и без вашего согласия ничего не устанавливается...Но ...если у выбраной компании нет других приборов - то или вы принимаете или вам отключат электроэнергию..
спасибо
Правильно сделали. Электронные счётчики можно не перепроверять 16 лет. А старые электрические давно отработали свой срок службы. Их даже на перепроверку не примут. Нам замену произвели бесплатно.
вам повезло
Старые электрические счётчики никто не будет поверять. Платить будете по норме 120 кВт/час на одного проживающего ( кажется так ) без учёта санитарных норм. Дешевле купить и установить новый электронный и не мучится заботами о поверке 16 лет.
ужас
А, по-моему, нормальный расклад. У меня сосед напротив, отказался от замены счётчика, когда это делали бесплатно. Недавно всё равно пришлось менять. Заменили в один день, но уже пришлось заплатить.
у нас это платно, в том то и дело
Никуда Вы от этого не денетесь - менять надо.
Да, они могут обязать вас слеоать поверку сч. самим по деньгам жто равные суммы, а счетчик сиарый могут забраковать. Единственно если найдете легевое, можете купить сч. с латой ищготовоения 2018 год
спасибо
У нас меняют без согласия хозяев...Но бесплатно...А если есть замечания по эксплуатации старого,тогда хозяин платит...Но мозг выносят по полной.За руками контролёров следить и следить...
вам повезло
Нет-нет...только не нам...
к сожалению, да
Увы...((((Будем жить !!!
Нет. В Конституционный суд обратитесь. Это - нарушение конституционных прав. Продолжаются подобные вакханалии изуверов-чиновников потому, што НИКТО ОБ ЭТОМ НЕ СООБЩАЕТ!
спасибо вам
Нет,это добровольное решение, у нас был старый Эл.счетчик,мы его заменили по рекомендации ( эс) и теперь мы стали платить больше., То есть киловатты накручивает.
так все на элекр. сч. жалуются, а у меня мех. счет. еще 12 лет эксплуатации , он прослужил всего не чего...
Зря, вам бесплатно поставили ? Это ж здорово! Нам предлагают поставить 3 фазовый за 4тысячи!!!! Я отказываюсь уже 3 год, так как распоряжения правительства нету!!!
Тут разнобой получился. То счётчики заставляли менять за счёт жильцов квартиры, а теперь хотят заставить управляющие компании самим устанавливать эти счётчики.
Я про электричество!!!! А на воду уже давно заплатили свои
И я про электричество.
Пусть меняют и бесплатно
пишу в прокуратуру, это надо остановить