Друзья, У нас управляющая компания (УК) меняет эл. счетчики наши на электронные всему дому, но многие согласия не дали. УК в одностороннем порядке внесла в квитанцию начисление нам за эл.счетчик и установку. Сегодня многим без присутствия хозяина и без согласия хозяина УК заменила счетчики. Разве это правомерно?

Вот, нашёл в интернете:
В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.
Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.
Логда жилец проживает в квартире по договору социального найма, владельцем квартиры является муниципалитет и замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.
В реальности, управляющие и энергосбытовые компании требует оплачивать замену ответственного нанимателя, мотивируя это тем, что и ответственный наниматель является абонентом энергоснабжающей компании.
Тем не менее, согласно ст. 539 ГК РФ, абонентом в таком случае должна являться управляющая компания. Таким образом, замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией.
В случае, если УК требует оплаты расходов со стороны ответственного нанимателя, следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК.

Собственник того жилья, где был установлен электросчетчик самостоятельные финансовые затраты несет в следующих случаях:

Все это будет иметь силу, если квартира является приватизированной. С другой стороны если данная недвижимость является собственностью муниципалитета (не приватизирована), то обслуживание счетчика электроэнергии, его установку и замену должен производить муниципалитет.Массовая замена старых счетчиков электроэнергии в многоквартирных домах осуществлялась согласно п.5 Федерального Закона РФ от 23.11.12 №261-ФЗ «об энергосбережении».

Очень многие дома устроены таким образом, что приборы учета располагаются не в самой квартире, а находятся непосредственно на лестничной площадке.

Нам менял счетчики Мосэлектросбыт, куда мы платим деньги за пользование электроэнергией. Поменяли совершенно бесплатно. УК менять счетчики без разрешения Мосэлектросбыта не имеет права, тем более брать за это деньги. Скорее всего УК подала заявку на замену счетчиков, которые меняются бесплатно, а деньги собирают по своей инициативе в свой карман. Настучать по морде управляющему, а все деньги вернуть. Через суд будет дольше. Он такой УК надо отказываться. Общее собрание принимает решение об отказе. Ознакомить с этим решением УК, после этого не платить деньги за услуги УК. Она сама убежит.

УК в корне не права, так как это ваше имущество. Но вы тоже в какой-то степени не правы. Потому что старые однофазные счётчики давно вышли из строя, так как истёк срок эксплуатации, и потому вы самостоятельно могли (обязаны) были заменить счётчики, даже на двух-трёх фазные, и даже занести в квартиру (что и сделала я). В противном случае с вас стали бы брат за э/энергию по нормативу, по прописке жильцов. Вы можете отсудить сие действие. И....а документы они вам предоставили-разрешение на установку, паспорт на счётчик?

ну... как оно ВСЁ происходит? у нас сколько-то лет тому назад - была подобная... эээ... акция - расклеили по всему городку объявления, по районам - когда, кому - обязательная замена счетчиков с переносом с подъезда в квартиру, за нас же счет! и люди меняли... делали... я был категорически против, и каким-то боком до меня не дошло - выявилось, что все это не законно, а надо бесплатно.. .и пр. в итоге, у меня до сих пор счетчик старый и в подъезде висит (а на весь подъезд штук 5-6 осталось - 5ти-этажный дом)...

У Вас должен иметься поверочный документ на текущий счетчик... Если срок поверки не вышел у предыдущего счетчика, то действия УК получаются неправомерны! Но если срок вышел или же нет документов, то увы...-проще заплатить, ибо самостоятельно вызывать кого то (имеющего право на работу со счетчиками) и менять- по любому выйдет или дороже или за ту же сумму!

По закону прав потребителя приборы учёта, установленные поставщиком расходного материала, являются его собственностью! И Вы не обязаны их оплачивать. Вы оплачиваете по счётчику только то, сколько потребили согласно тарифа! Вас просто ОБВАРОВЫВЮТ, будучи уверенные жулики в Вашей некомпетентности!

Если в Одностороннем порядке, без уведомления Квартиросъёмщиков, Можно смело подавать в суд, но Вы проиграете, Они всё зделают . что б оправдаться .... - Система водоснабжения устарела , при замене старого водопровода, необходима по ГЗОТ и соответствующие Счётчики... - и тд ... Мы с этим сталкивались ...

Беспредел!У нас уже 10 лет тому назад заставляли менять,электронные счетчики очень много считают,потому что через комп можно поставить любую частоту,зависит от частоты мигания,мы по 1000руб.начали платить,я в этом году вынужден был сменить на МЕРКУРИЙ,более простой,начал платить по 400руб

Всё зависит от разграничения ответственности всех имеющих отношение к инженерным сетям. Если счётчик не в вашем ведении, то и рыпаться нечего. Проект меняется, счётчик согласно изменённому проекту. Но и следить за его исправностью и переодичностью поверки вы тогда не должны.

Это все оттого, что воруют эл.энергию. Стоит общий счетчик на весь дом в главной щитовой. В конце месяца возникает разница, между оплаченной эл.энергией и фактической. Эту разницу электросети вешают на УК.
Но кому охота платить за чужие расходы?

А как на счёт подачи заявления в суд на управляющую компанию? должен ведь быть веский аргумент в пользу электронных счётчиков(например снип) но, так же нужно признать, что счётчики старого образца "показывают неточные данные"..

Пишите коллективное за,вление а прокуратуру. И дальше по асем инстанциям. Чем больше заявлений и жалоб, тем скорее появитс, шанс решить проблему. В городсккю администрацию тоже кучу жалоб пишите. С подписями всех жильцов.

нет....вы юридический собственник квартиры...и без вашего согласия ничего не устанавливается...Но ...если у выбраной компании нет других приборов - то или вы принимаете или вам отключат электроэнергию..

Правильно сделали. Электронные счётчики можно не перепроверять 16 лет. А старые электрические давно отработали свой срок службы. Их даже на перепроверку не примут. Нам замену произвели бесплатно.

Да, они могут обязать вас слеоать поверку сч. самим по деньгам жто равные суммы, а счетчик сиарый могут забраковать. Единственно если найдете легевое, можете купить сч. с латой ищготовоения 2018 год

У нас меняют без согласия хозяев...Но бесплатно...А если есть замечания по эксплуатации старого,тогда хозяин платит...Но мозг выносят по полной.За руками контролёров следить и следить...

Нет. В Конституционный суд обратитесь. Это - нарушение конституционных прав. Продолжаются подобные вакханалии изуверов-чиновников потому, што НИКТО ОБ ЭТОМ НЕ СООБЩАЕТ!

Нет,это добровольное решение, у нас был старый Эл.счетчик,мы его заменили по рекомендации ( эс) и теперь мы стали платить больше., То есть киловатты накручивает.

Зря, вам бесплатно поставили ? Это ж здорово! Нам предлагают поставить 3 фазовый за 4тысячи!!!! Я отказываюсь уже 3 год, так как распоряжения правительства нету!!!